宁德蕉城：果园里来了“科特派”

“夜里的山上(shānshàng)有(yǒu)咖啡厅、有围炉煮茶，如今还能住宿，周末(zhōumò)就应该浪费在这种地方。”“俯瞰万家灯火，天地祥和安宁，我好像在仙境之中寻得了一片心灵慰藉之地！”游客们慕名而来，并纷纷在社交平台上点赞。近期，宁德市蕉城区城南(chéngnán)镇岭头顶观城看海点内(nèi)的4座房车民宿正式对外开放，标志着又一座集“吃、游、住、娱”的一站式旅游空间(kōngjiān)正式落地。 观城(guānchéng)看海点。蕉城区融媒体中心供图 如果“乡村夜经济”还是一片新蓝海(lánhǎi)，这一回，岭头村也站上了潮头(cháotóu)。流光溢彩“不夜村”的背后，是全镇(quánzhèn)经济走向的提振突围——2023年，城南镇下辖12个村集体经济平均收入160多万元，其中塔山村更是(gèngshì)步入“千万村”行列。35.4平方千米的土地，亟待(jídài)挖掘的增收机遇。城南镇党委“把脉问诊”发展症结，三张“土”方靶向(bǎxiàng)施策，成功打通村集体经济“任督二脉”。 留用地起高楼(gāolóu)，“寸土”藏“寸金” 作为城南镇的地标性建筑，城南总部(zǒngbù)经济大厦竟缘起于(yú)古溪村村民们的“不待见”。2011年，项目还在征求意见时，就有(yǒu)古溪村村民表示，大厦所占用的1亩村集体用地面积小、利用率低，甚至被用作堆放垃圾(lājī)，还不如另作他用，不仅能获得收益(shōuyì)、还能为村集体留下固定资产。这一说法，得到了不少村民的支持。 通过(tōngguò)镇村共建共营的模式，城南镇与古溪村(gǔxīcūn)村委成立集体经济联合发展平台并共同完成了(le)项目建设。目前(mùqián)，15层楼高的大厦内汇聚了眼科医院、医疗器械、保险公司等多种(duōzhǒng)业态，通过物业租赁经营的手段在2023年实现分红130万元，古溪村集体经济收入突破600万元。 城南总部经济(jīngjì)大厦。蕉城区融媒体中心供图 据悉，“唤醒”3000余亩征地留用(liúyòng)地，是城南镇为村集体经济腾挪发展空间的重要手段(shǒuduàn)之一。以城南总部经济大厦(dàshà)为代表，城南镇综合了城中村在区位、市场、资源上的优势(yōushì)，通过“土地整备+村集体经济发展+乡村振兴”的“点带面”模式，实现多方共赢。 自留地变热土，“净土”增“净收”“一进塔山，鼓了米袋；二进塔山，满(mǎn)了菜篮；三进塔山，沉了果盘(guǒpán)”是流传在当地(dāngdì)的(de)一句顺口溜，实在说塔山村之于本地人餐桌的重要意义。塔山综合批发市场，更是被誉为宁德人的“水果仓库”“四季果园”。 曾经(céngjīng)的(de)几块荒地(huāngdì)，如何连成成片闹市？近年来，城南镇通过动员群众自留地入股，对城郊村零散低效闲置的30处土地(tǔdì)资源进行连片开发。考虑到塔山村位于东侨、蕉城两区边界的特殊(tèshū)地理位置，城南镇着手对村集体和村民的零散土地资源进行整合盘活，建成占地面积34000多平方米、约220家店面的村办农贸市场。 塔山综合批发市场(pīfāshìchǎng)。蕉城区融媒体中心供图 塔山村的发展潜力被彻底释放、造血活力被深度激活，2023年塔山村村集体经济经营性收入达1000多万元，不但村民有(yǒu)了固定分红，全村370位(wèi)老人还能按月领到养老金，不仅做到向“存量”要“增量”的双向突破，更实现(shíxiàn)了扩(kuò)“总量”提“质量”的双轨并进。 备用地有乾坤，“乡土”养“乡情”由于长年交通闭塞(bìsè)，岭头村(cūn)的发展进程缓慢。虽坐拥“电视塔”这一观景点，但(dàn)却难以将其系统打造成为观景平台，只留下一片亟待开垦的“流量”荒地。 转机发生(fāshēng)在2022年，随着(suízhe)莲峰公路提升改造工程正式竣工，村里不仅多了“小高速”，致富更是走上“快车道”。依托于“城市后花园”的(de)(de)区位优势、“四好农村路”的强力基建、“瞰山观海”的秀美奇景，城南镇顺利引进山屿海专业文旅(wénlǚ)运营团队，对岭头顶和电视台山顶上的观城看海点进行改造提升，创新(chuàngxīn)打造观光天梯、星河营地、野趣“村咖”等新兴业态(yètài)，客流量高峰日(rì)已有超千人进入园内，日最高营业额可达2万元。乡村旅游的火热激燃起能人留乡的火苗，“乡土”孕育了“乡情”更留下了“乡亲”。 目前，已有(yǐyǒu)37名莲峰三村村民选择在“家门口”就业，他们投身果树(guǒshù)认筹、果蔬(guǒshū)采摘、城市菜园等特色旅游项目中。通过全链条的连锁带动，村企(cūnqǐ)之间实现了同频共振、同向聚合、同步发展。（林沐 黄美涵 林铖昕）